黃小姐
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為維護民眾財產權益、活化土地利用,彰化縣田中地政事務所於6月24日舉辦「115年度地籍清理與逾期未辦繼承登記管理實務講習」。本次講習由第一課蕭淑真課長擔任講師,除擴大對同仁進行審查與系統防錯訓練外,更針對轄區內存有權屬不明、流水編號土地之釐正,以及未辦繼承登記之不動產,提出具體便民精進作為,展現主動守護民眾產權的決心。
民國58年推動電腦作業前,部分土地登記未登載統一編號,電子化時系統暫配「流水編號」,往往阻礙民眾財產查詢。目前田中地政所轄區內尚有重新清查地籍清理土地141筆,地政事務所正透過比對日據原始登記及戶役政系統,主動尋找實際權利人或繼承人辦理更正,呼籲民眾若收到輔導通知,應儘速申請辦理,以免逾期面臨國產署代為標售的命運。此外,針對115年度逾期未辦繼承登記公告,田中地政轄區內今年公告計有149人、涉及土地380 筆、建物5棟,蕭課長於講習中特別提醒,繼承開始自死亡之日起6個月內應申辦登記,逾期最高可處20倍罰鍰;若列冊管理15年期滿仍未申辦,將移請國產署公開標售。為此,地政事務所推動「提倡便民機制」,繼承人可由其中一人或數人,先按「法定應繼分」申辦登記為「公同共有」,即可有效避免祖產遭到標售。
田中地政事務所劉玉株主任強調,不動產權益關係民眾財產至鉅,地政事務所未來將持續落實內部審查、強化報表與數據的正確性,並在移送公開標售前,採取更嚴格的戶政交叉比對與「最末期書面通知」,給予繼承人最完善的補救機會。民眾如對地籍清理或未辦繼承登記有任何疑問,歡迎隨時向田中地政事務所洽詢,由專人提供熱誠服務。
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