為提升同仁專業知能與政策敏感度，溪湖地政事務所於114年10月31日（星期五）上午9時，在所內二樓會議室舉辦教育訓練課程，主題為「從不動產估價原則探討實施國土計畫管制所受補償損失辦法」，特別邀請竣吉不動產估價師事務所張朝倫不動產估價師親臨授課。張估價師擁有豐富的實務經驗與深厚理論基礎，課程內容結合理論架構與政策應用，讓與會人員受益良多。 
張估價師首先從「不動產估價原則」談起，說明供需、替代、貢獻、均衡、預期等核心估價觀念，進而延伸至國土計畫法的立法目的與實施背景。他指出，國土計畫以「計畫管制」與「使用管制」為雙軌，透過功能分區、分類及總量管制，達到土地合理利用與環境永續的目標。 
接著，他詳細解析「實施國土計畫管制所受補償損失辦法」，說明補償制度的法源依據、適用對象、申請條件與補償項目，並以實際案例說明合法建築物遷移補償、既有建地變更為非建地的補償計算方式，以及補償估價基準日的認定原則。張估價師特別提醒，地政人員在估價與查估作業中，應審慎評估土地使用管制對地價變動的影響，才能確實掌握市場行情與土地真實價值。 
本次訓練除溪湖地政同仁外，亦邀請鄰近地政事務所人員共同參與，現場互動熱烈，討論氣氛活絡。透過跨所交流與專業分享，大家對國土計畫制度與補償實務有更深刻的理解與掌握。 
溪湖地政黃麗卿主任表示，此次課程不僅提升同仁專業能力與法規應用力，更有助於在未來地價評估與補償作業中精準運用。期盼同仁能持續精進所學，將理論化為實務，提升地政服務品質，落實公平、公正與專業的估價精神。