年關將近，不動產的價值通常較龐大而成為詐騙的新目標，因此詐騙事件層出不窮，而本所為因應新型態的不動產抵押權及遺贈詐騙案，由登記課課長及審查與收件同仁組成小組討論該所進行關懷提問及調查時機的sop，例如對遺囑形式為未經公證或認證的自書或代筆遺囑，抑或是未會同申辦，尚有法定繼承人，但未由繼承人或遺產管理人共同申辦之案件，審查可進行關懷調查。另對疑似高風險抵押權設定登記案件，服務台值班人員、櫃檯收件或審查等人員利用由刑事警察局製作「抵押借貸關懷提問卡」提問，若發現可疑案件或人士，通知轄區警察到場協助及查處。 
 
溪湖地政黃麗卿主任表示詐騙手法不斷翻新，民眾一時不查就有可能受到詐騙，而地政人員為守護民眾不動產之第一線人員，希冀本所人員都能主動積極關懷提問並耐心傾聽民眾聲音，期許溪湖地政不斷用心，與民眾一起識詐防詐打詐，進而使房地產詐騙消失匿跡。