一、公告地價與申報地價在意義與用途上均不相同，公告地價僅作為土地所有權人申報地價之依據，申報地價期限為三十日，三十日後公告地價即為歷史資料，且公告地價亦未隨日後土地標示變更而改算其價額。又公告地價逾申報地價期限後，並無法定適用之情事。

二、土地所有權人未於公告期間申報地價者，以公告地價百分之八十為其申報地價。土地所有權人於公告期間申報地價者，其申報之地價超過公告地價百分一百二十時，以公告地價百分之一百二十為其申報地價；申報之地價未滿公告地價百分之八十時，得照價收買或以公告地價百分之八十為其申報地價；於公告地價百分之一百二十至百分之八十內申報者，以其申報數額為申報地價（平均地權條例第十六條）。公有土地以公告地價為申報地價，免申報（平均地權條例施行細則第二十一條）。