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彰化縣鹿港地政事務所

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從102至109年地價動態分析資料,了解鹿港地政轄區新 成屋與中古屋不動產趨勢
  • 發布單位:
    第三課
  • 發布日期:
    110/06/18 
  • 聯 絡 人:
    陳冠利 
  • 聯絡電話:
    047771375#6213 
鹿港地政事務所統計102至109年,轄區鹿港鎮及福興鄉成屋買賣實例(已揭露)件數、平均交易價格及其差異資料,讓鄉親更有效掌握不動產趨勢,其中資料以屋齡5年內定義為新成屋、屋齡5年以上定義為中古屋,平均交易價格包含住宅區成屋及都外成屋。 
從這8年動態資料統計,發現鹿港鎮住宅區新成屋,在109年每坪23.22萬元最高(詳如圖一),同年中古屋也不遑多讓來到每坪22.29萬元(詳如圖二);福興鄉都外新成屋,也在109年每坪15.08萬元最高(詳如圖五);另外在平均價格差異方面,以鹿港鎮109年和102年住宅區中古屋差異價格最大,為每坪10.33萬元、都外中古屋差異價格最低,為每坪3.79萬元(詳如圖七);福興鄉在此區間都外新成屋差異價格為每坪5.97萬元、都外中古屋為每坪4.43萬元(詳如圖八),另詳細分析圖,可參考鹿港地政網站首頁>業務專區>實價登錄專區資料。  
從此次動態分析比較圖,約略可得知,鹿港鎮及福興鄉從102至109年,在住宅區新成屋(詳如圖一)、住宅區中古屋(詳如圖二)、都外新成屋(詳如圖三、五)及都外中古屋(詳如圖四、六),幾乎都呈現每年小幅上漲趨勢,在此也要特別說明一點,就是都內(外)成屋等尚有離市中心遠近之分,因此價格會隨著各地區區位不同,而有成交價格差異性,了解每年價格的波動,相信鄉親更能掌握市場交易脈動。 
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