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彰化縣鹿港地政事務所

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從104至108年地價動態分析資料,了解鹿港地政轄區不動產趨勢
  • 發布單位:
    第三課
  • 發布日期:
    109/06/17 
  • 聯 絡 人:
    詹士政 
  • 聯絡電話:
    047771375#6202 
  鹿港地政事務所統計104至108年,轄區鹿港鎮及福興鄉買賣實例件數、平均交易價格及其差異資料,讓鄉親更有效掌握不動產趨勢,其中平均交易價格包含住宅區素地、住宅區房地、都外房地及素地(甲、乙種建築用地)及都外農牧用地,並提供104至108年,有關上述各區平均價格等資料。 
  從這5年動態資料統計,發現鹿港鎮住宅區素地在108年每坪21.05萬元最高(詳如圖一),其次為同年住宅區房地每坪18.53萬元 (詳如圖二);福興鄉則以108年都外房地每坪13.02萬元最高(詳如圖六),其次為同年都外建地每坪4.48萬元 (詳如圖七);另外在平均價格差異方面,比較鹿港鎮108年和104年住宅區素地差異價格為每坪7.25萬元、都外農地差異價格為0.4萬元(詳如圖九);福興鄉108年和104年都外房地差異價格為每坪2.99萬元、都外農地則相同並無差異(詳如圖十)。  
  從此次動態分析比較圖,約略可得知,鹿港鎮及福興鄉從104至108年,在住宅區素地(詳如圖一)、住宅區房地(詳如圖二)、都外房地(詳如圖三、六)及素地(詳如圖四、七),幾乎都呈現每年小幅上漲趨勢,而農地價格則為持平狀態(詳如圖五、八),在此也要特別說明一點,就是都內房地等尚有離市中心遠近之分,因此價格會隨著各地區區位不同,而有成交價格差異性,了解每年價格的波動,相信鄉親更能掌握市場交易脈動。 
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