為了有效遏止不動產詐騙案件的發生，本所啟動「防詐關懷機制」，藉由向到場申辦案件的所有權人提問相關風險及注意事項，對於未到場的所有權人亦會去電確認並關懷詢問，必要時協助報警等措施，進一步確保民眾的財產安全。 
國內已發生多起「地面師」詐騙案件，詐騙集團勾結嫻熟不動產的不肖份子，利用假投資的話術及人性弱點，加上被害人不甚了解地政登記業務辦理流程而對詐騙集團言聽計從，一步步「詐」乾被害人的畢生積蓄及不動產，因此本所特別提出防詐關懷機制，針對民眾申請連件辦理私人抵押權登記、預告登記、信託登記時提醒民眾三思慢行考慮後果嚴重性，同時為配合高風險案件關懷提問機制，使承辦人員有足夠時間確認所有權人的真意並進行關懷，私人之抵押權設定案件處理期限由原本的2日延長為3日，民眾若發現自身符合以上特徵，建議送件前審慎考慮，多與家人討論或撥打165向專業人員諮詢尋求協助。 
近來不動產詐騙案件猖獗，已經嚴重影響到民眾的財產安全與權益，本所啟動防詐關懷機制，旨在強化民眾對於土地與不動產交易的防詐意識，減少被詐騙風險，這不僅是對民眾權益的保護，也是地政機關的責任。